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Réf. MF4082

Achat Maison 4 pièces 97m²

258 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

LINSELLES - Quartier résidentiel prisé. Maison mitoyenne de 97 m² sur 245 m² de terrain, située dans une rue à circulation riveraine uniquement (calme garanti).

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à pellets NEUF (2023).

Cuisine (8,5 m²) et bureau de 8 m² (idéal télétravail).

À l'étage :

Trois chambres (env. 10 m² chacune).

Combles aménageables (stockage ou extension).

Extérieurs : Grande terrasse de 32 m², jardin de 100 m² et cabanon 14 m². Deux stationnements privatifs.

Les + Confort : Chaudière gaz condensation 2020, tout-à-l'égout 2022. Taxe Foncière TRES faible : 495 ? !

Proximité immédiate : Écoles, commerces, marché, parc communal. Accès bus/axes routiers vers Lille.

Maison rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0631913295
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