Achat Maison 4 pièces 87m² PROPIERES 69790
80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Réf. 749171029-124
Description du bien
<p><strong>Authentique bâtisse en pierre à réhabiliter – 87 m² habitables</strong>Nichée dans un environnement <strong>paisible, calme et verdoyant</strong>, cette charmante maison ancienne en pierre, élevée sur cave, séduira les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel.</p>
<p>Réhabilitée une première fois en 1998, la maison nécessite aujourd’hui des <strong>travaux de rafraîchissement</strong> afin de révéler pleinement tout son cachet d’origine.<strong>Description du bien :</strong></p>
<p><strong>Surface habitable :</strong> 87 m²</p>
<p><strong>3 chambres à l'étage</strong>, dont <strong>2 en enfilade</strong></p>
<p><strong>Cave</strong> en sous-sol</p>
<p><strong>Grange partielle</strong> à usage de garage, à rénover</p>
<p><strong>Terrain de 655 m²</strong>, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur<strong>Les atouts :</strong></p>
<p><strong>NOUVEAUTÉ :</strong> Possibilité d’acquérir en supplément <strong>la totalité de la grange (ancien moulin)</strong> ainsi que <strong>1 120 m² de terrain supplémentaire</strong></p>
<p>Cadre naturel, calme et verdoyant</p>
<p>Présence de <strong>deux escaliers existants</strong>, permettant d’envisager la création de <strong>deux logements en duplex</strong> (idéal investissement locatif ou primo-accédant)</p>
<p><strong>Fort potentiel</strong> d’exploitation de la maison, du terrain et des dépendances</p>
<p>? <strong>Prix attractif – une opportunité à ne pas manquer !</strong></p>
<p>? <strong>Une journée portes ouvertes sera prochainement organisée.</strong></p>
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? Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, <strong>merci de nous contacter</strong> dès à présent Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 - sylvie.queiros@remax.fr</p>
Prix 75 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 4 500TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
PROPIERES (69790)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (450 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3200€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS