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Exclusivité
Réf. 2391-IMMODEFRANCEFV

Achat Appartement 3 pièces 72m² VEAUCHE 42340

259 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Appartement T3 de 2023 avec Terrasse - Garage - Parking
Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing, offrant une belle exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Avec une surface habitable d'environ 71 m² et une terrasse de 12 m², cet appartement allie confort et élégance.

L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'un ascenseur pour un accès facile, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un état intérieur et des parties communes impeccables. Conforme PMR, cet appartement est idéal pour tous.

Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air.

À proximité de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VEAUCHE (42340) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (52 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 474 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO DE FRANCE - CGIL

74 D avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

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