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Réf. 69_0013
Description du bien
LOCAL D?ACTIVITÉ & BUREAUX ? 500 m² ? SAINT-PRIESTImplantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au c?ur de l?Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.👉 500 m² au total, judicieusement répartis entre :210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux290 m² de surface d?activité parfaitement exploitable👉 6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.Atouts majeurs :Un emplacement stratégique, facile d?accès depuis la Rocade Est et l?A43Un environnement professionnel dynamique et attractifUne configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelleCe local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.Prix de vente 890 000 Euros/Net vendeur ou * Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN* DG : 3 mois de loyer HC* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 500 m²
- Surface utile : 500 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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457, Route de la Chaney 01660 CHAVEYRIAT