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Réf. 01_0020
Description du bien
Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d?activités offrent une implantation stratégique au sein d?un parc fonctionnel et dynamique.Le site s?étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d?entreprises. L?ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d?autres en construction.Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.Lots disponibles 5 cellules disponibles à partir de 210 m²Surfaces et loyers Bâtiment 1 Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HTBâtiment 2 (construction à venir) Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine ? Loyer 29 400 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 391 000 Euros HT Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 600 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine ? Loyer 20 800 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 277 000 Euros HTBâtiment 3 (construction à venir) Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine ? Loyer 24 900 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 331 000 Euros HT Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine ? Loyer 24 700 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 329 000 Euros HTBâtiment 4 (construction à venir) Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine ? Loyer 39 300 Euros HT/HC/an ? Prix de vente 523 000 Euros HTCharges et fiscalité Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an Atouts du site Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse Parc artisanal dynamique et fonctionnel Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m² Convient aux artisans, TPE et PME Livraison immédiate ou à venir selon les lots
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1050 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 1050 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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457, Route de la Chaney 01660 CHAVEYRIAT