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Réf. 69_0039
Description du bien
Description du bienSitué à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d?activités propose un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 5 590 m², divisible à partir de 345 m².Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou de services, le programme se distingue par sa qualité architecturale, ses prestations techniques haut de gamme et son environnement stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.L?ensemble se compose de 4 bâtiments neufs à l?architecture contemporaine, associant esthétique, performance énergétique et confort d?exploitation.Caractéristiques techniquesBâtimentFaçades : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre retardateur d?effraction en RDCStructure : métalliqueHauteur sous poutres : 7,80 m en moyenneHauteur sous mezzanine : 4,00 mÉtanchéité : système Cool RoofPuissance électrique : tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)Activité / StockageDallage industriel quartzé : 3 T/m²Toiture bac acier isolée et étanchée, conforme à la réglementation en vigueurSous-face prélaquée intérieure blancheÉclairage naturel : skydome de 6 m² par lotÉclairage LED industriel : 180 luxAccès de plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 mPorte de secours équipée d?une poignée anti-paniqueChauffage : aérothermes électriquesDéstratificateurs sous toitureAtouts principauxProgramme neuf et divisible à partir de 345 m²Hauteur utile de 7,80 mPrestations techniques performantes (Cool Roof, LED, isolation, structure métallique)Architecture contemporaine et soignéeAccès facilité depuis Lyon et le périphérique EstEnvironnement professionnel dynamique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 5590 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 5590 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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457, Route de la Chaney 01660 CHAVEYRIAT