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Exclusivité
Réf. V10002503

Achat Maison 4 pièces 94m² CESTAS 33610

469 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cestas Bourg, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied, conviviale et parfaitement entretenue.
Après l'entrée, vous accèdez au double séjour avec sa cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à la véranda. Dans la partie nuit redécorée récemment, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un grand garage attenant avec porte motorisée, un atelier et une grande cave enterrée à température constante vous apporteront un grand espace de stockage et de bricolage.
A l'extérieur, une grande piscine chauffée avec son local technique dédié, un grand abri de jardin et une pergola pour profiter au mieux du jardin paysagé. Le tout sur une parcelle bien exposée de 870m2 environ.

Vous allez particulièrement apprécier:
+ le quartier à la fois calme et proche du bourg
+ l'entretien régulier et le bon état général de la maison
+ les espaces et la possibilité d'agrandissement encore présente
+ la piscine chauffée
+ le grand garage et la cave à vin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1278 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
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