Achat Appartement 3 pièces 66m² RENNES 35000
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 3549IA
Description du bien
À VENDRE PAR BLOT – Appartement 2 chambres – 66 m² – Quartier Chezy-Dinan / Place des Lices, RENNES
A seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices et du métro Sainte-Anne, au calme d'une impasse, découvrez cet appartement de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 30.
L'appartement se compose de :
• Une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces :
• Un séjour lumineux orienté plein Sud, avec parquet ancien et cheminée d'époque
• Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune
• Une cuisine dinatoire indépendante de 10 m²
• Une salle de bains à moderniser
• Un dressing indépendant
• Une cave de 9 m²
Ses atouts :
* Emplacement recherché en plein centre-ville de Rennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché des Lices
* Calme absolu grâce à Sa situation en impasse
* Charme de l'ancien conservé : parquet, volumes, hauteur sous plafond et cheminées dans chaque pièce
* Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité
* Fenêtres double vitrage
Réf. 3549IA
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 21 dont 19 lots d'habitation.
Charges annuelles: 1175€.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 278 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1175 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
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5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES