Exclusivité
Réf. 3094..
Description du bien
À deux pas du Marché Forville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et un cadre privilégié. Le quartier sera prochainement réaménagé en zone piétonne, ce qui renforcera encore l'attractivité et la visibilité des commerces.
D'une superficie d'environ 50 m2, le local se compose d'une spacieuse pièce principale avec point d'eau et grande vitrine sur rue, d'une seconde pièce, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de stockage complémentaire. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Le local est équipé de prestations modernes telles que la climatisation, un store banne électrique, un système domotique et des enceintes intégrées. Le loyer s'élève à 2 100 euros par mois et le bail, en cours jusqu'au 31 mai 2032, autorise toutes activités à l'exception de la restauration chaude en raison de l'absence d'extraction.
Ce bien rare représente une opportunité idéale pour l'implantation d'une boutique, d'un showroom, d'un commerce de proximité ou d'une activité de services au coeur de Cannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 RUE ST HONORAT 06160 ANTIBES