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Réf. UF-A40454SIS35

Achat Maison 5 pièces 110m² TINTENIAC 35190

340 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

A40454SIS35 - Maison familiale avec jardin, dépendances et panneaux solaires - proche Tinténiac

Charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour une famille, à 11 km de Tinténiac et 2 km de Bécherel, proche du littoral breton, des villes historiques, des commerces locaux et des écoles. 110 m² : salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, cuisine moderne, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, bureau et grenier aménageable pour chambre, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'extérieur : terrasse ensoleillée, jardin facile d'entretien, deux dépendances dont un atelier avec cave et un double garage. Le terrain bénéficie d'un CU, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Excellente accessibilité : bus vers Rennes, gare TGV, aéroport de Rennes 35 km, Saint-Malo 50 km. Accès rapide à l'université de Rennes (<1 h) et aux grandes villes de Bretagne.

Contactez-nous pour plus de photos et visite virtuelle 3D sur cette propriété d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    TINTENIAC (35190) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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