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Exclusivité
Réf. UF-A40685NK46

Achat Maison 5 pièces 160m² LE BOULVE 46800

172 800 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

A40685NK46 - Nichée au calme dans un charmant village, cette maison en pierre est pleine de caractère. Franchissez le portail et découvrez un havre de paix : un jardin coloré et paysager avec amour, agrémenté de coins salon intimes et ombragés par un arbre majestueux, véritable havre de paix. À l'intérieur, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois niveaux, avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée, dont une avec accès direct au jardin et possibilité d'aménager un studio. Le premier étage comprend une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Le dernier étage, isolé, offre la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. Dotée de double vitrage, de poêles à bois, du chauffage électrique et d'un garage, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour les vacances. À quelques minutes de Tournon-d'Agenais et de Montcuq, avec vue sur la campagne et le château voisin, c'est une perle rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    LE BOULVE (46800) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 3460 € TTC / an
      Non communiqué

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