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Réf. UF-A40298MK33

Achat Maison 8 pièces 210m² ST EMILION 33330

498 200 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

A40298MK33 - Proche de Saint-Emilion, située dans un village avec commerces à pied venez découvrir cette ravissante maison en pierre de taille avec un charme fou ! En très bon état, vous serez séduit par ses belles prestations, par ses éléments authentiques et par ses pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres et son orientation plein sud. Tout de suite en rentrent son charme et sa luminosité vous accueillent ! Avec vue sur son jardin très romantique et très reposant, avec vue sur la fleuve !
Au rez-de-chaussée elle dispose une entrée un séjour avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine et un bureau - qui peut être transformé en chambre avec sdb.
A l'étage - avec plancher ancien - il y a un grand palier, 4 chambres et une salle d'eau. Puis un studio indépendant pour accueillir la famille ou un locataire (saisonnier ou à l'année).
Cette maison est très appropriée pour une famille en pleine activité!
Cependant également parfait pour une maison de vacances, un "lock-up-and-go" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    ST EMILION (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4224 € TTC / an et 4224 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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