Achat Appartement 2 pièces 47m² PALAVAS LES FLOTS 34250
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. LS7Q-ELM-CJE
Description du bien
Situé Avenue Saint-Maurice, au coeur du secteur prisé de la Rive Gauche, ce superbe T2 de 47 m² allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. La Méditerranée est votre horizon quotidien.
La résidence a bénéficié d'une rénovation complète (isolation haute performance, réfection intégrale des parties communes, prestations contemporaines).
Les points forts :
Emplacement de rêve : La mer est juste en face ! Il suffit de traverser la rue pour profiter de la plage.
Aperçu Mer : Bénéficiez d'une vue mer partielle pour une ambiance maritime permanente.
Espace & Lumière : Un beau T2 de 47 m² exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Extérieur Privatif : Profitez d'un rez-de-jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Rénovation Intégrale : Appartement neuf avec salle d'eau moderne, climatisation réversible et huisseries premium.
Stationnement : Une place de parking incluse, un atout rare et indispensable.
Performance Énergétique : DPE performant grâce à l'isolation neuve de la copropriété.
Investissement Idéal
À seulement 15 minutes de Montpellier, ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif stratégique.
Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 67
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 394 € TTC / an et 534 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS