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Réf. 14042

Achat Maison 5 pièces 61m² ST DENOUAL 22400

107 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (99438 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison au calme, proche du bourg
Vanessa SAMSON vous propose cette agréable maison, idéalement située au calme, dans une impasse et à proximité immédiate du bourg.
Mitoyenne d'un côté et implantée sur un terrain de 507 m2, elle offre une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée véranda, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres.
La propriété bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.
Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir sans tarder !
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENOUAL (22400) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2022

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    11 RUE DE LA MADELEINE 22130 PLANCOET

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