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Réf. 1267

Achat Maison 4 pièces 88m²

172 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (164995 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


A VENDRE CHEZ BRETILIMMO - SUR LA COMMUNE D'ETRELLES

À seulement quelques minutes de Vitré et de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située dans une commune très recherchée d'Ille-et-Vilaine.

Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison construite sur un grand sous-sol complet comprend un garage spacieux, une chaufferie et une pièce annexe offrant diverses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un couloir, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble.

Le tout est édifié sur un grand terrain arboré avec un ancien poulailler.

Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Vitré.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (527 kWh/m² an)
      G (162 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      527
      162
      162
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5660 € TTC / an et 7700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BRETIL'IMMO

    21, rue du 70ème Régiment d'Infanterie 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 0299969338
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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