Achat Maison 4 pièces 91m²
148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 633
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER
En plein coeur de Cholet, découvrez cette maison à étage idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat ou investisseur souhaitant réaliser un placement stratégique dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité.
Elle se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres ainsi que d'une cave offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, bureau, atelier ou pièce complémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement tout son potentiel, tout en laissant libre cours aux envies et projets de ses futurs propriétaires.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique, avec tout accessible à pied, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité d'une maison de ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et accessibilité, à découvrir rapidement.
Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET