Achat Appartement 2 pièces 43m² LATTES 34970
160 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 1176
Description du bien
LES VILLAGES D'OR MAURIN / LATTES (34970) *** Spécial Investisseur Appartement T2 vendu loué ***
Découvrez ce charmant T2 de 43,87 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale pour seniors autonomes avec présence d'un régisseur qui propose de nombreuses animations. L'appartement offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12,60 m2, parfait pour profiter du calme et du climat méditerranéen. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les étages. Atouts du bien : Résidence récente et parfaitement entretenue, Appartement vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable, terrasse spacieuse exposée de manière agréable, Commerces et services à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, etc.
Charges maîtrisées : 133 EUR / mois (incluant eau chaude, eau froide, animations et accès au club-house)
Environnement : Un cadre paisible et pratique, au coeur du quartier de Maurin, à deux pas de Lattes et à proximité de Montpellier.
Copropriété de 75 logements résidence bien gérée et recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2023
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1241 Avenue des Platanes Centre d'affaires 34970 LATTES