Achat Maison 5 pièces 145m² LOCHES 37600
187 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 13_HM 3375
Description du bien
Découvrez cette charmante maison d'environ 145 m2, située à moins de 10 minutes de Loches.
Elle séduit immédiatement par son authenticité, mise en valeur par ses poutres apparentes et ses tomettes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La pièce de vie traversante, de plus de 32 m2, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son poêle mixte bois et granulés, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse, s'ouvre directement sur un joli jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste chambre de plus de 32 m2, lumineuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, en demi-niveau, trois chambres aux volumes généreux conservent tout le cachet de la maison. Les combles, aménageables et accessibles par l'extérieur, offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible dans les trois pièces principales, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires avec contrat de revente, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé, d'une dépendance idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage, ainsi que d'une cave.
Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder.
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges vendeur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LOCHES (37600)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS