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Réf. V10000322

Achat Maison 5 pièces 136m² BASSE HAM 57970

360 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Basse-Ham, dans un secteur prisé à proximité des axes Luxembourg-Metz et à deux pas du Golf de Thionville Rive Droite,
Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son cadre paisible. Elle offre une surface habitable de 135,50 m2 sur un terrain de 379 m2.
Dès l'entrée, un couloir vous ouvre un accès vers l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un hall distribuant deux chambres ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain / douche, de toilettes séparées et d'une chambre avec accès direct à une terrasse.
Prestations complémentaires :

Cave
Buanderie
Garage fermé
4 places de stationnement extérieures

Système de chauffage :

Poêle à pellets
Poêle à bois
Chauffage électrique

Extérieurs :
Profitez d'un jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour vos instants de repos, ainsi que d'une piscine enterrée de 26 m³ jouxtant une terrasse de 20 m2. Le tout dans un environnement verdoyant et serein.
Des dépendances viennent compléter ce bien.
Taxe foncière :789 euros
Rénovée avec goût, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Immo & Conseils celineimmoconseils@gmail.com - 06 30 39 21 93

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BASSE HAM (57970) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CELINE IMMO & CONSEILS

    83, rue Charles de Gaulle 57330 HETTANGE GRANDE

    Appeler l’agence Tél : 06 30 39 21 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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