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Réf. 2793

Achat Maison 12 pièces 295m² OCTEVILLE SUR MER 76930

634 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (610000 € hors honoraires)

9 chambres

Description du bien

Propriété pleine de caractère et authenticité, bâtie entre1850 et 1880, sur un parc de 6323 m2, idéalement située à 7 kms d'OCTEVILLE SUR MER, 12 kms d' ETRETAT et du HAVRE. La plage d'OCTEVILLE est à 8 kms.
Vous bénéficierez dans le village de commodités telles que boulangerie, vente directe à la ferme etc...
La demeure est magnifique, la façade est remarquable avec ses assemblages de silex noirs, ornés de fleurs de glycines et rosiers.
La porte d'entrée franchie, vous découvrirez un tres bel hall d'entrée, desservant un double séjour avec cheminée, un petit salon, puis une salle à manger communiquant avec une agréable cuisine à l'ancienne. Les matériaux employés sont superbes: carreaux de ciment pour l'intégralité des pièces de réception et cuisine, boiseries, moulures, vitraux. Et quelle luminosité ! Un escalier monumental, remarquable, vous mènera au premier étage. Le palier dessert une suite, et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, qui ont toutes deux bénéficié d'une rénovation respectueuse de l'authenticité. Au second étage, la demeure offre un palier, 4 chambres, des greniers et dégagements.
Cette demeure a bénéficié d'une rénovation des installations électriques et de plomberie. Des travaux sont encore bien évidemment à prévoir mais le potentiel est énorme.
Une véritable demeure familiale, où le temps s'est arrêté...
Le parc a fait l'objet d'un travail minutieux de plantations au fur et à mesure des années. Il sera inondé de fleurs aux beaux jours, qu'on aura plaisir à découvrir au fil des nombreuses allées qui y serpentent.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 295 m²

    Localisation du bien

    OCTEVILLE SUR MER (76930) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (438 kWh/m² an)
      G (131 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      438
      131
      131
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 15790 € TTC / an et 21420 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    DEMEURES COTIERES

    9, rue Monge 76790 ETRETAT

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