Achat Maison 3 pièces 79m² BESSINES SUR GARTEMPE 87250
76 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.6% TTC (69351 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 225
Description du bien
SOUS COMPROMIS Venez découvrir ce beau pavillon élevé sur sous-sol (double garage) au coeur du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) à proximité à pieds des premières commodités (boulangeries, pharmacies, médecins, boucherie, banques etc..). Cette maison vous offre au sous sol un grand garage d'environ 30m2, un deuxième garage de 15m2 environ, une pièce et une chaufferie/buanderie donnant accès au jardinet derrière et à la dépendance construite en dur (atelier). A l'étage vous trouverez un dégagement desservant une spacieuse pièce de vie de 29m2 donnant sur balcon/terrasse, une cuisine aménagée avec petit cellier (accès par un placard aménagé spécialement à cet effet), deux belles chambres de 12 et 11 m2 dont une avec placard mural et accès au balcon/terrasse, une salle de bains et un wc séparé avec placard mural de taille importante. Combles perdus au dessus. A l'extérieur, petite cour en herbe, close, avec atelier. Aspects techniques : chauffage central fioul, isolation de combles de 15cm (moyenne), sous sol isolé, électricité à reprendre par endroits, serait raccordée au tout à l'égout, huisseries simple vitrage ou survitrage bois. Maison très agréable idéalement située par rapport aux commerces, mais aussi par rapport aux parcs et chemins de promenade. A visiter sans attendre !! Contactez-nous au 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 ! DPE (F) : Consommation énergétique (276), Gaz à effet de serre (81). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2740 EUR et 3750EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 76750EUR HAI* soit 70000EUR net vendeur 6750EUR de frais d'agence (soit 9.64% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BESSINES SUR GARTEMPE (87250)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2768181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE