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Réf. 86390233

Achat Maison 14 pièces 394m² QUIMPER 29000

2 700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (2600003 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans une boucle de l’Odet, sur la rive gauche, ensoleillée, propriété sur un vaste ensemble foncier d’environ 15ha planté de beaux arbres, avec un accès direct à l’eau. Ce site magnifique et totalement préservé enserre la maison d'environ 400m² édifiée à proximité de la rive, elle jouit d’une superbe vue sur l’Odet, changeant au gré des marées.

Le centre de Quimper est à 15mn, notamment la gare TGV.
Ce site exceptionnel crée la magie du lieu. Totalement insoupçonné des regards extérieurs, il est absolument tranquille et d’une intimité privée.

Après l’allée d’arrivée, le site se dégage autour de la maison, encadrée de vastes pelouses et deux étangs paysagés qui drainent l’eau de l’ancien territoire marécageux.
Au-delà se dressent les bois, grands pins très anciens formant un élégant paysage.

La maison, de style néo breton de la fin des années 70, a été agrandie en plusieurs fois au fil des trente dernières années, dans une unité de style animée par différents alignements. Elle ouvre principalement au Sud-Ouest. Sa distribution en deux logis communicants, avec deux cuisines, deux espaces de vie et de réception, et un ensemble de 9 chambres dont certaines ont des points...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 394 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUIMPER (29000) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4500 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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