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Exclusivité
Réf. V4225

Achat Maison 5 pièces 110m² GIGNAC 34150

345 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur GIGNAC - Idéalement placée au centre de GIGNAC à 2mn à pieds de la place principale et de toutes commodités - Belle villa de type 5 de 110m2 habitables édifiée sur une parcelle paysagée de 335m2 avec piscine HS, abri bois - Construite en 2007, l'habitation se compose:
- Au RDC: Une grande pièce principale avec cuisine semi-ouverte de 47m2, une chambre avec salle d'eau et dressing de 16m2, un bureau ou chambre de 12m2, un espace buanderie et un wc
- Au 1er étage: de deux chambres de 10 et 12m2, d'une salle de bains et d'un wc
Excellent état général et équipée d'une cheminée insert avec récupération de chaleur dans toutes les pièces, de la climatisation réversible et de convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage ...
A visiter rapidement - une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
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