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Exclusivité
Réf. 2025-153
Description du bien
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités distinctes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, location longue durée, activité hôtelière ou commerciale.
Trois logements independants:
Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l'hôtel) : Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d'eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative.
Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) : Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520EUR par mois.
Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. (DPE: D/B)
Un local commercial (tertiaire - DPE vierge):
Composé d'une entrée, d'un espace de vente, d'un WC avec lavabo, et d'un local technique.
Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements.
Rez-de-chaussée : Hall d'accueil desservant le logement no1 et le local commercial.
Premier étage : Couloir desservant :
Un local technique
Une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC
Deux chambres avec salle d'eau et WC
Une chambre avec salle de bains et WC
Placard sous escalier
Deuxième étage :
Une chambre avec salle de bains et WC
Une chambre avec salle d'eau et WC
Une pièce complémentaire
Un sous sol et une cour.
Un bien rare offrant une excellente rentabilité avec une mixité d'usages (résidentiel, hôtelier, commercial). Idéal pour un investisseur ou un projet multi-activités. Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 409 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAMORS (56330)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD