Achat Appartement 3 pièces 93m² CHAMALIERES 63400
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219811 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2696
Description du bien
Situé sur l'avenue de Royat, au coeur de Chamalières, découvrez cet appartement lumineux de 93 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce T3 spacieux et traversant se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Le bien comprend également une cave et place de parking privative, un atout rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement recherché.
Pour plus de renseignements ou convenir d'une éventuelle visite, prenez directement contact avec Clément Talbotier au 07 89 99 08 37
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT