Achat Maison 5 pièces 114m² ORADOUR SUR VAYRES 87150
115 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI155456
Description du bien
À vendre : Spacieuse maison T5 de 114 m² à Oradour-sur-Vayres, idéale pour les familles, avec 4 chambres et un grand terrain de 1851 m². - À VENDRE : Charmante maison située à Oradour-sur-Vayres, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Limoges. Cette maison indépendante, construite en pierre en 1950, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
Avec une superficie habitable de 114 m², cette maison dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Le salon de 20 m² est un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine de 12 m² vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bains bien équipée avec douche, baignoire, toilette et lavabo, ainsi qu'un cabinet de toilette avec lave-main pour plus de commodité.
La maison est dotée d'un garage de 22 m², d'une cave de 14 m² et d'une buanderie de 10 m² avec chaudière, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le chauffage individuel par chaudière assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'orientation sud-nord de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1851 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve.
Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison est également à quelques pas de la pharmacie et de la boulangerie, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 042 et 4 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORADOUR SUR VAYRES (87150)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3469696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3042 € TTC / an et 4116 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES