Achat Maison 18 pièces 530m² LABASTIDE D ANJOU 11320
699 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 426340MUF
Description du bien
Découvrez cette propriété ou le confort et le charme se conjuguent dans un cadre idyllique. Idéale pour une grande famille, un gîte ou tout autre projet, elle propose trois logements distincts, à la fois communicants et indépendants.
Les intérieurs de la Maison de Maître de 315 m2 :
-1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine
-salle à manger, cheminée
-salon avec cheminée
-séjour (billard)
-4 chambres spacieuses à l'étage dont 2 avec 1 grande salle de douche traversante et 1 parentale
-1 WC
-1 salle de bain
-cheminée dans les chambres
Les intérieurs du 2ème logement (2 niveaux) :
-indépendant, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, garage, comble.
Les intérieurs de la 3ème habitation (2 niveaux) de 238 m2 :
Niveau 0 : 1 chambre ou bureau, 1 salle d'eau WC, 1 buanderie, Accès vers la maison de maître, 1 garage indépendant avec WC, accès au parc de la propriété.
Niveau 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau wc, séjour, cuisine équipée
Niveau 2 : grand combles, totalement rénové à aménager
Les extérieurs :
-La toiture de la maison de maître est totalement refaite à neuf
-19 m2 de panneaux solaires
-Un vaste parc de 3500 m2, paisible, boisé, entièrement clôturé et un grand portail avec accès extérieur.
-Piscine salée, sécurisée, 10x5 avec pompe à chaleur, local technique et un grand abri ombragé idéal pour se relaxer
-Accès direct et indépendant aux 2 autres habitations du domaine.
-2 garages
-2 puits
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Prix : 699000 euros honoraires agence à charge vendeurs.
DPE : C152 KWH/M2/AN, GES : 29 KGCO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 530 m²
Localisation du bien
LABASTIDE D ANJOU (11320)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3920 € TTC / an et 5330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU