Achat Maison 8 pièces 245m² BOULOGNE SUR MER 62200
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3635SAUN
Description du bien
A Découvrir Maison Bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au Dernier Sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m2 avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine.
Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc.
Un grand sous-sol carrelé.
Les ++ : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités.
DPE : E (289 kWh/m2/an) - GES : E (63 kg/cO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Audit énergétique réalisé le 03/09/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Prix : 299 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3635SAUN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5680 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU