Achat Maison 4 pièces 140m² HESCAMPS 80290
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238004 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VM507-GROUPEBDL
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de campagne pleine de charme, construite en 1900, offrant une surface habitable d'environ 140 m².
Nichée sur un terrain de 1 910 m², cette propriété allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale comprend un vaste séjour de 35 m² exposé plein sud, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
En complément, deux logements indépendants viennent enrichir cet ensemble :
Une maison d'hôtes avec une chambre, une douche, un WC, une mezzanine et un petit séjour, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.
Une troisième maisonnette, dont le rez-de-chaussée reste à finaliser, tandis que l'étage a été entièrement rénové et réaménagé. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 95 m², de plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi que d'un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix.
Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports, et à 10 minutes des commerces et services essentiels, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois calme . Accès autoroute à 15 min.
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Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3657.00 ? et 4950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HESCAMPS (80290)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2844646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3657 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2021
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660 B ROUTE D'AMIENS 80480 DURY