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Exclusivité
Réf. MV28-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 6 pièces 155m² MEYRAS 07380

255 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

Maison de village Meyras terrasse, jardin/parking
En exclusivité. À Meyras, à moins de 10 minutes de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), école et collège, ainsi que des marchés locaux.
Cette maison de village entièrement rénovée récemment offre un confort moderne (climatisation) et de beaux volumes.
Description & agencement
Pièce de vie ~50 m² avec cuisine amenagée ouvrant sur une terrasse (12m²) idéale pour les repas d'été
3 chambres : 15 m², 11 m² et 22 m² (dont une en enfilade)
Grand dortoir ~60 m² (pouvant être redistribué en plusieurs chambres indépendantes)
1 salle de bains au RDC
1 salle d'eau au 1er étage
Cave (40m²) pratique pour rangements
Extérieurs
Jardin / stationnement d'environ 250 m² : espace vert et parking privatif
Atouts techniques
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Climatisation pour un confort été/hiver
Diagnostics réalisés avec des résultats supérieurs à la moyenne du marché
Conformités électrique et énergétique annoncées
À proximité
Commerces, services de santé, école & collège, marchés de producteurs, le tout en quelques minutes.
On aime
Les volumes généreux et la modularité (création facile de chambres supplémentaires)
La terrasse et le jardin/parking rare pour une maison de village
L'état clé en main, sans travaux
Idéale en résidence principale ou secondaire, avec potentiel familial et/ou locatif.
contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 ? et 1579.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    MEYRAS (07380) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1167 € TTC / an et 1579 € TTC / an
      01/01/2021

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