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Appartement 1 pièce 23m² LE MANS 72100 LE MANS

Achat Appartement 1 pièce 23m² LE MANS 72100

87 212 Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER

STUDIO DE 23 M² À LE MANS EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Au 3ème étage du bâtiment 6, un appartement de type studio d'une superficie de 23.42 m², comprenant : un local technique, une entrée, un placard, un cabinet de toilette, une kitchenette et un séjour.
Les plus de la résidence Appart City Confort Le Mans Centre
- Une résidence bien placée et récente
- Un gestionnaire professionnel
- Un beau rendement
- Un petit prix !
La résidence en quelques mots
La résidence Appart City Le Mans Centre a été construite en 2011.
Elle est composée de 163 appartements, de 2 à 6 personnes.
Le carnet d'entretien est à jour et les visites du syndic, dont le dernier rapport est annexé montre une résidence parfaitement entretenue.
La résidence est réversible, c'est à dire qu'elle peut être utilisée en location directe le cas échéant. c'est un atout.
La résidence aura besoin de travaux dans les 5 ans à venir dont le coût est estimé à environ 5000€ par lot. Nous avons tenu compte de cet coût dans notre évaluation (le prix de l'appartement a été diminué de 5000€).
Z

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Localisation du bien

LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE non soumis
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