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Réf. FNA50-1456

Achat Appartement 3 pièces 88m² BORDEAUX 33000

473 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (450000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Appartement en dernier étage coeur de St Genès. Appartement avec ascenseur occupant le dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, bénéficiant d'une double exposition.
Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une cuisine équipée, d'un séjour double donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon filant.
Côté nuit, un couloir aménagé de placards dessert 2 chambres donnant sur le balcon , une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, un grand cellier privatif complète cet ensemble.
Un grand box situé dans l'immeuble pourra également être proposé à la vente.
A deux pas des groupes scolaires de renoms, du tramway et des commerces.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3190 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 87. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2290 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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