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Achat Maison 5 pièces 130m²

249 600 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Niort proche du centre, secteur les Sablières, charmante maison des années 20 avec extension en 1968. Elle offre une surface habitable d'environ 130 m² et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, un poêle à bois, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, un vestibule, un couloir desservant 3 belles chambres dont avec salle d'eau privative (douche et lavabo), un bureau, un dressing/ lingerie, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Au sous-sol : 2 garages de 20 m² chacun, un atelier avec espace buanderie, une cave. Un jardin clos et arboré avec une dépendance en pierre. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. L'ensemble sur une parcelle de 858 m².
Huisseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR/ EAU neuve.
Quartier calme et résidentiel à 20 min à pied du centre ville !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      Non communiqué

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    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566

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