Achat Maison 10 pièces 250m²
472 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. V-6-1187
Description du bien
Demeure de charme du XVIII siècle 250 m² habitables + 160 m² de combles ? Hyper-centre de Pissos
Au coeur du village de Pissos, à seulement une minute à pied des commerces, découvrez cette authentique maison de 1758, un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Idéalement située sur le tracé du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle saura séduire les amateurs de patrimoine et de belles demeures.
Avec ses 250 m² habitables, la maison propose un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à l'accueil d'hôtes.
L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables et de 2 salles d'eau.
Les combles aménageables de 160 m² révèlent une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces au charme unique ? chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou suite familiale.
Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, la maison bénéficie d'une charpente refaite, ainsi que d'une installation électrique et d'une plomberie neuves datant de 8 ans. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et performance énergétique.
Implantée sur un terrain arboré de 3 764 m², cette propriété offre calme et intimité, tout en profitant d'un emplacement central, à deux pas de toutes les commodités du village.
Un lieu unique, empreint de caractère et d'histoire, idéal pour un projet touristique ou familial au coeur des Landes.
Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : christopher.p@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3775 € TTC / an et 5107 € TTC / an
Non communiqué
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16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX