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Réf. 182

Achat Maison 5 pièces 124m² ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

117 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville à rénover Saint-Étienne-de-Mer-Morte
NOUVEAU PRIX OPPORTUNITÉ RÉNOVATION À SAISIR - Saint-Étienne-de-Mer-Morte 44270 !

Passé de 127 000 EUR HAI à 117 000 EUR HAI en février 2026, Une vraie opportunité pour ceux qui savent voir le potentiel !

Au coeur de la commune, cette maison de ville à rénover intégralement s'adresse clairement :

- aux amoureux de la rénovation ambitieuse - aux investisseurs avertis - aux acquéreurs pouvant bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ, etc.)

Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée : Entrée, Salon, Cuisine, Salle à manger, WC

Étage : Dégagement, 2 chambres, Salle de bains, Grenier aménageable

Extérieurs et annexes :

Cour couverte, Garage, Jardinet, Chauffage au fuel rénovation globale à prévoir.

- Pourquoi c'est une opportunité ? Emplacement central, Base saine à restructurer, Possibilité d'optimiser la performance énergétique, Idéal projet résidence principale avec travaux ou investissement locatif après rénovation
- Projet clé en main ? Non.
- Projet à fort potentiel pour profils déterminés ? Oui.

Prix : 117 000 EUR HAI - Prix net vendeur : 110 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact : Etienne RENAUD - 06.33.24.73.34 - RSAC : 802301846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE MER MORTE (44270) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      Non communiqué

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    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

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