Achat Appartement 2 pièces 44m² BAUD 56150
119 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (113715 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 2025-151
Description du bien
Référence 2025-151
Profitez d'un emplacement idéal en plein coeur de Baud pour cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, actuellement loué.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse privative et une place de parking complètent ce bien, offrant confort et praticité.
Le logement est actuellement loué 442,50 EUR par mois, auxquels s'ajoutent 30 EUR de charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail est en cours jusqu'en janvier 2029.
Une opportunité parfaite pour un investissement sûr en centre-ville ! Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD