Achat Maison 3 pièces 65m² AVIGNON 84000
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154979
Description du bien
À saisir : Maison de ville T3 (65 m²) avec terrasse, jardin, garage et dépendances à Avignon, au calme et à proximité des commodités ! - À VENDRE : CITYA L'HORLOGE vous présente une ravissante maison T3 située en dehors des remparts d'Avignon, dans un quartier tranquille à seulement 20 minutes à pied du centre historique. Construite en 1930, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains, créant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.
D'une superficie de 66 m², elle se compose de trois pièces réparties comme suit : au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres à personnaliser ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend des dépendances de 20 m².
Profitez d'une belle terrasse donnant sur un bassin orné de poissons rouges, ainsi qu'une cuisine d'été de 16 m², entièrement fermée par une véranda. Un spacieux garage de 45 m², avec une surface équivalente au sous-sol, complète cette offre.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douce et agréable durant l'hiver. Pour en faire un véritable cocon, des travaux de rénovation sont à prévoir (murs, quelques fenêtres, et cloisons pour délimiter les chambres).
Avec des dépendances équivalentes à la superficie habitable, cette maison vous offre amplement d'espace de rangement.
Appelez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON