Achat Appartement 4 pièces FILLIÈRE 74370
530 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7400235483
Description du bien
Appartement de type 4 de 90,15m² avec une terrasse de 22,21m² avec une superbe vue panoramique sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura.
En annexe un garage et une palce de parking extérieur privative inclus dans le prix
Prix de vente 530 000€ - Livraison 1er semestre 2027
Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5), elle s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un accès direct au Golf du Belvédère.
Pour vous accompagner au mieux dans votre projet, nous avons le plaisir de vous faire bénéficier d'offres exceptionnelles et limitées :
- Remise commerciale de 5 000 € pour la prochaine réservation de type 2
- Remise commerciale de 10 000 € pour la prochaine réservation de type 3
- Remise commerciale de 20 000 € pour les 3 prochaines réservations de type 4
- Remise commerciale de 25 000 € pour la prochaine réservation de type 5
Ces avantages sont limités, alors n'attendez plus pour en profiter !
Un cadre de vie privilégié :
- Bâtiments à taille humaine sur deux niveaux avec ascenseur
- Espaces verts collectifs propices à la détente
- Local deux-roues sécurisé
- Stationnements variés : parkings aériens extérieurs, parkings sécurisés en sous-sol et garages privatifs
Des prestations modernes et durables :
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
Un emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.
Vivre à Saint-Martin-Bellevue :
Saint-Martin-Bellevue, aujourd'hui intégrée à la commune nouvelle de Fillière, séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et sa proximité avec les grands pôles économiques. Offrant un véritable art de vivre entre lac et montagnes, la commune dispose d'écoles, commerces et services essentiels pour un quotidien facilité.
Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FILLIÈRE (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY