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Réf. G4955J

Achat Maison 4 pièces 75m² MONTVALENT 46600

187 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de terrain arboré de 2000m², à une vingtaine de minutes de Gramat.


La maison offre 75m² habitables et comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant de belles ouvertures menant directement à l?extérieur, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau.


Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter ce bien qui est à deux minutes de la Dordogne.


DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 290? à 3 150? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022.2023 abonnement inclus). Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTVALENT (46600) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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