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Réf. 8727

Achat Maison 6 pièces 145m² CHASSIGNY 52190

134 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

THE DOOR MAN Langres cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, située à Chassigny (52).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de plus de 50 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés neuf et donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de très beaux volumes : une grande salle de jeux modulable selon vos besoins, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Pour votre confort, vous trouverez également un garage, une cave et un grenier d'environ 30 m² offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés, ainsi que de panneaux solaires assurant une réelle autonomie énergétique avec revente du surplus.

Enfin, un agréable terrain clos et arboré de 698 m² vient parfaire ce bien.

Une maison familiale, moderne et économique, idéale pour accueillir votre projet de vie ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2070 € - montant maxi : 2880 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHASSIGNY (52190) , HAUTE-MARNE (52) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      Non communiqué

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 77 33 45 70
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