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Exclusivité
Réf. 129057

Achat Maison 6 pièces 152m² NANTES 44000

549 670 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (524935 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique Maison-Appartement aux volumes généreux 152m² au sol, située au coeur du secteur très prisé entre Monselet et Guist'hau.
Vous serez séduit par ces volumes et son entrée accueillante. Le charme opère immédiatement dans le double salon, salle à manger où les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les rosaces apportent une atmosphère lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing pratique.
Enfin au dernier niveau vous profiterez d'un grenier aménagé. Cet espace mansardé offre une quatrième chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace de rangement.
Cette maison possède un caractère indéniable, par ses grands volumes intérieurs et son emplacement stratégique en plein coeur de ville. Profitez du cachet de l'ancien et de tous les avantages de la vie de quartier (commerces, transports, écoles) juste en bas de chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER VENTE

    27 place Viarme 44000 NANTES

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