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Exclusivité
Réf. JFO-3566

Achat Maison 8 pièces 149m²

657 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À VENDRE -Au coeur des Marais d'AUDOMAROIS

Charmante propriété avec gîte neuf et grand terrain arboré

Située au cour des marais, au bord du l'eau, cette belle
Une maison d'habitation principale, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un gîte entièrement neuf, immédiatement prêt à la location saisonnière ou à l'année.

Un terrain de plus de 5 000 m², soigneusement entretenu et arboré, comprenant :

Un potager généreux

Un verger bien établi

De nombreux arbres offrant ombre et intimité.



Le cadre naturel et paisible en bord d'eau est idéal pour les amateurs de pêche et de nature. Aucun travaux à prévoir.



Atouts principaux :

Emplacement calme et verdoyant

Revenus locatifs possibles grâce au gîte

Terrain spacieux et bien aménagé

Environnement rare et préservé



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

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    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0605364461

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