Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. MC-3532

Achat Maison 8 pièces 190m²

362 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Maison individuelle semi plain-pied à Oye-Plage, quartier des Escardines

À seulement 150 m de la plage, dans un environnement naturel et calme, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare avec accès direct au sentier des dunes depuis le jardin.

Spacieuse et lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Grand séjour traversant avec poêle à bois

Cuisine ouverte équipée, prolongée par une buanderie

Deux chambres

Un bureau

Salle de bains

Dressing aménagé

Patio avec piscine chauffée et couverte, pour en profiter toute l'année

À l'étage

Une grande chambre accessible depuis l'intérieur

Un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC
Cet appartement dispose de deux accès :

Une entrée indépendante depuis l'extérieur

Un accès depuis l'intérieur de la maison
Ce qui permet soit de maintenir une activité de location saisonnière, soit de l'intégrer facilement à l'habitation principale pour créer, par exemple, une suite parentale ou un espace pour adolescent

Extérieurs

Deux terrasses

Deux grands garages

Atelier

Jardin clos avec accès privé au sentier des dunes

Les atouts

Emplacement recherché

Environnement calme et naturel

Accès plage à pied

Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Possibilité de réunir l'ensemble en une grande maison familiale

Performance énergétique

Classe énergie : D (196 kWh/m²/an)

Classe climat : C (16 kg CO2/m²/an)

Prix de vente : 362 000 euros HAI

Renseignements et visites
Mathilde Coeugnet
07 83 74 01 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0783740171
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler