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Exclusivité
Réf. FNA27-2877

Achat Maison 4 pièces 113m² LANGON 33210

181 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (169275 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Première acquisition: plain-pied rénové à Léogeats. Dans le bourg calme de Léogeats, à 5 km d?une supérette et 12 km de l?A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l?ancien.
Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre.
Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers.
Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (330 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2425 € TTC / an et 3281 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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