Achat Maison 6 pièces 152m² LAUTREC 81440
274 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5_T20245
Description du bien
Située à proximité du village médiéval de Lautrec, nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété traditionnelle prête à créer la maison de vos rêves.
Avec une solide construction traditionnelle, une majorité de double vitrage et une chaudière moderne de chauffage central au fioul, cette propriété est prête à être rafraîchie au goût du jour ou modernisée ou mise à votre goût.
Actuellement, elle dispose d'une cuisine équipée en bois, avec WC, d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon avec feu ouvert.
A l'étage, il y a 4 chambres, toutes de bonne taille, la chambre principale ayant sa propre salle de douche/WC.
Une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et bidet se trouve également à l'étage.
Une grande grange avec eau et électricité est attenante à la maison principale. La chaudière, la machine à laver et les rangements se trouvent à l'arrière. Auparavant, cette zone était utilisée pour faire des conserves, des marinades, etc. et la grange principale pour stocker les outils et le matériel de jardinage.
Une autre maison de 2 étages est attenante à la maison et peut être entièrement rénovée. Une opportunité fantastique pour créer un gîte ou même une maison indépendante pour les parents.
Le potentiel est infini !
A l'extérieur, on trouve diverses dépendances, un ancien poulailler et ce qui était probablement une porcherie.
La propriété est située sur un terrain de 2 700 m2.
Elle bénéficie également de 2 hectares de champs supplémentaires de l'autre côté de la route qui sont inclus dans la vente. Si vous ne voulez pas de ce terrain supplémentaire, le prix sera réduit en conséquence.
A l'extérieur, à l'avant de la maison, nous trouvons deux belles terrasses, l'une dans sa propre maison d'été en briques et l'autre ombragée par les arbres.
Sur le côté de la maison, avec vue sur les champs, se trouve une cuisine d'été de base.
Cette belle propriété attend sa prochaine famille pour lui redonner vie et se faire des souvenirs, tout comme le propriétaire actuel qui est né ici !
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUTREC (81440)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2858080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4570 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT