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Réf. 6_C2102

Achat Maison 6 pièces 124m² MIRANDE 32300

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Belle maison de 1970 entourée d'arbres sur 2500m2 de terrain.

Un peu cachée est cette maison des années 70 du siècle dernier. Au fil des ans, quelques éléments ont été rénovés, mais pour la plupart, il est toujours dans son état d'origine. En fait, vous vivez principalement au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec salle de bain, une grande buanderie avec de grandes portes-fenêtres (et volets) donnant accès à une sorte de jardin intérieur où se trouve également la grange. De plus, de l'autre côté de la maison en bas se trouve le garage spacieux avec la chaudière de chauffage central (fioul).
Au premier étage, une autre chambre, une salle de bain, un bureau, le salon et la cuisine. Cerise sur le gâteau, à l'arrière se trouve une grande terrasse couverte où vous pourrez séjourner à l'infini avec toute la famille.
Il y a des toilettes à chaque étage.
À l'avant se trouve un porche couvert qui a des fenêtres coulissantes pour que l'on puisse y séjourner à tout moment de l'année.
On pourrait supprimer le mur entre la cuisine et le bureau pour agrandir la cuisine compacte.
La maison est très lumineuse. Il est clair qu'il a besoin d'être modernisé.
A l'avant de la maison une pelouse, à l'ouest un parking où se trouve également le garage. De la route, vous roulez en diagonale pour vous garer ici (2 voitures).
Autour de la grange se trouve un beau terrain. Vous y avez également une vue sur le paysage et certainement depuis la véranda, où vous avez une belle vue et les beaux vieux arbres vous assurent une intimité totale.
La maison est cachée, mais il faut mentionner qu'il y a une route menant au village en face.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIRANDE (32300) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2842 € TTC / an et 3846 € TTC / an
      01/01/2023

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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