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Exclusivité
Réf. Coeur

Achat Appartement 3 pièces 49m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

496 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (475004 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du vieux village d' Argentière, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Ce bien en duplex prend place au 2ème étage dispose de deux balcons pour profiter pleinement du site et de l'ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement se compose de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour convivial. Vous apprécierez la proximité immédiate des remontées mécaniques des Grands Montets et des commerces. La résidence sécurisée avec gardien propose également un emplacement de stationnement privatif en sous-sol avec espace privé de rangement et un casier à skis. Ce duplex est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne. L'Agence Alpes & Chalets vous recommande ce bien pour sa proximité du centre village, des remontées mécaniques des Grands Montets et sa vue.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (463 kWh/m² an)
    F (97 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    463
    97
    97
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ALPES ET CHALETS

106 avenue Ravanel Le Rouge 74400 CHAMONIX MONT BLANC

Appeler l’agence Tél : 04 50 93 43 46
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