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Réf. 33763

Achat Maison 6 pièces 208m² GIMONT 32200

390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (372450 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A moins de 5 min du centre de Gimont, cette superbe ferme gasconne a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Tommettes, poutres apparentes, cheminées et escalier en loupe d'orme témoignent du caractère et de l'âme de cette demeure.
Une vaste entrée dessert un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine alliant authenticité et fonctionnalité. La suite parentale, généreuse et élégante, dispose de son dressing et d'une salle de bains. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage entièrement climatisé, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains entièrement refaite et d'un large dégagement pouvant servir d'espace lecture ou de bureau.
Un gîte indépendant vient enrichir la propriété, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité indépendante.
Un hangar d'environ 40 m2 et un garage apportent un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 6 500 m2, à seulement quelques minutes des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 208 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIMONT (32200) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2021

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