Achat Maison 5 pièces 116m² MONTRICHARD VAL DE CHER 41400
163 292 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (154556 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 1_197
Description du bien
Cette maison unique de 116 m2, est le fruit du rassemblement de deux anciennes maisons de ville qui, autrefois indépendantes, ont été réunies pour créer un seul et vaste espace de vie.
Grâce à cette transformation, la propriété bénéficie aujourd'hui de volumes généreux, d'une circulation fluide et d'un charme particulier, combinant le caractère de l'ancien avec le confort d'une maison unifiée.
Elle est composée au rez de chaussée une belle pièce de vie de 20 m2 avec une magnifique cheminée décorative, d'un salon de 22 m2 avec également une belle cheminée décorative, d'un wc et d'une cuisine indépendante de 14m2 permettant d'accèder à l'extérieur.
Au premier niveau, un palier dessert une chambre de 13 m2 avec placard et cheminée décorative, une seconde chambre de 16 m2 avec placards et cheminée décorative, une pièce avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au second niveau, un palier permet d'accèder à une troisième chambre de 16 m2 et à un grenier à aménager de 13 m2.
Par ailleurs, une dépendance, une cave, un puits et une cour complétent ce bien.
La commune dispose de boulangerie, coiffeur, banque, fleuriste, supermarché, vétérinaire, école élémentaie, école maternelle, collège, ...
Autour de Montrichard-Val-de-Cher il y a Faverolles sur Cher qui se situe à 3.7 km, Chissay en Touraine est la seconde commune voisine à 4.2 km et Angé à 5.3 km.
Prix honoraires inclus : 163 292,50 euros - Honoraires : 5,35 %* - Prix hors honoraires inclus : 155 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 197, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
MONTRICHARD VAL DE CHER (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3125858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2023
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37 ALLÉE DES PINS 41000 BLOIS