Achat Appartement 4 pièces 72m² NICE 06000
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (456000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86386723
Description du bien
Appartement – Villa 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché
Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement villa au charme provençal est un véritable havre de paix.
Niché au cœur d’une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine.
Description du bien:
Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-jardin :
Entrée
Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse
Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert
Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre
Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie
? L’ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m²
À l’étage :
3 chambres...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 946 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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90 RUE DE FRANCE 06000 NICE